Потребительские споры в сфере недвижимости

Нарушение прав потребителей в сфере недвижимости чаще других связано со значительными финансовыми потерями, так как приобретение жилплощади для большинства людей – серьезный и весьма затратный шаг, требующий долгого обдумывания и подготовки. Однако это не гарантирует стопроцентную защиту потребителя. Наиболее болезненной ситуацией в данной сфере являются случаи, когда потребитель, продавая свою имущество, или вкладывая все имеющиеся средства в строящееся жилье, не получает квартиру в установленный срок и фактически остаются на улице.

Сфера недвижимости это не только купля-продажа недвижимости.

Споры в сфере недвижимости связаны с:

• договорами на привлечение финансовых средств физических лиц в строительство многоквартирных и индивидуальных домов (долевого участия в инвестировании, уступка прав требования, простого товарищества и т.п.),
• договорами на приобретение недвижимости через ЖСК, ЖК, НК и т.п.,
• договорами на приобретение недвижимого имущества, в том числе земельных участков, с участием посредников (риэлторов),
• договорами оказания услуг по подбору жилых помещений для проживания (наем, аренда),
• нарушением строительными организациями сроков ремонта или строительства, обнаружение недостатков в строительных объектах, причинения вреда имуществу потребителей в связи с недостатками строительства, нарушением качества и сроков установки строительных конструкций (окон, дверей) и т.п.

Наши возможности:

• правовые консультации (в том числе предложение оптимального алгоритма действий, разъяснение законодательных норм);
• анализ документов: договоров купли-продажи, долевого строительства и др.
• составление жалоб в надзорные органы;
• составление претензий (как от лица потребителя, так и от общественной организации);
• составление исковых заявлений;
• участие в исполнительном производстве.

Особенности данной сферы деятельности раскрыты в приложении.